最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
原本談戀愛是一件開心的事情，可是現在因為種種原因，人們有點怕戀愛了，可能現在渣男或者渣女太太多了吧，連談戀愛也是有風險的。在以前，處對像都是以結婚為目的的，而現在相處時間再長，最后也不一定會結婚。是不是因為對未來沒有信心，還是沒有做好結婚的準備呢？這個也是因人而異的。可是光只是談，也沒有一個結果，這不是和耍流氓沒什么區別嗎？ 現在的女生總是覺得花男生的錢是天經地儀的，所以男生并不以為然，難道一定要男生花錢嗎？于是出現了一些專花女生錢的男生們，他們平時顯得十分節約，對自已和別人也是十分的小氣吝嗇，總有理由讓女生給他花錢，有時裝的可憐巴巴的樣子，就連吃個飯，買個衣服，還有交通費也要女生出。不過，他們覺得女人花錢，不用心疼，還覺得錢不夠數，難道女生的錢是天上掉下來一樣，卻不知是辛苦賺來的。還有他們還信誓旦旦說，有了錢一定會還，還說自已有一顆感恩的心。既然有的男生是這樣的，那也有拜金厲害的女生，什么都要男生買，所以他們都是一樣一樣的。而這樣的戀愛就像一場騙局，分手了，就會人財兩空。所以誰還敢談一場所以謂浪漫的愛情呀，都是金錢的利益，除了時間的付出，也有金錢支出。再說，現在的感情也是可以被利用的，利用你的善良，你的真心，讓他們的利益最大化。 談戀愛，看似是兩個人的事， 可是說不定現在一個人在和不同人談幾場關于利益的戀愛，所以異地戀，網戀，感覺那樣的不真實，遠在他方的你和他，誰知道在干嘛呢！就算你是真心的，就算有圖有字，也未必是真的。男生的桃花旺的話，或者他們花言巧言也會讓真相被掩蓋，這不是真正的人格魅力，那是花心大蘿卜。有時，索取和付出有時是不成正比的，一旦索取過多，就會失去平衡的，所以吵架是難免的，可是現在的人都是自私的，不肯吃虧，也不舍得付出，最后還是吵崩了！ 談戀愛，也要有勇氣，也要學會經營，學會包容和理解，并不是所謂的索取利用。愛情的美好，現在已經沒有了，愛情有苦有甜，可是利用一顆真心，換來的并不是你想要的，這樣會很失望的。愛情也是互相的，遷就也是難免的，可是結婚是一個好的結果，可是分手也是必然的，能有幾個暖男是真心的對你好，可能偽裝的太多了，關鍵的時侯，就可以看出來真真假假。 愛情是什么，是純真的愛，現在卻是復雜多變，誰也不知道，會遇到什么樣的人，信任本來是一種愛的基礎，可是利用信任來得到壞人想要的，會不會太自私了。所以說現在找對像越來越難了，不是合適不合適的關系，而是真心不真心的事情。錢可以衡量可是現實的可怕讓人心寒！ 談戀愛真的太難了，付出了未必有回報，哎，所以就算單身也不敢談了，不是對的人沒有出現，而是人渣太多了，這也是社會中的大問題，能有誰相信愛情的真諦呢？ >>>更多美文：情感散文
工石送走了老伴后，心情一直很沉重，常常獨自一人在馬路上散步，那些馬路都老伴兒生前陪他走過的地方。工石的兒子是一位醫生，心里放不下自己的父親，多次催促父親到N市來，和他們生活在一起，可是工石始終不愿離開自己和老伴在一起生活的地方。最后，兒媳婦以孫子上下學需要照顧為由，才將工石接了出來。 孫子的一舉一動，讓工石臉上慢慢地露出了笑容。工石很“專業”——準時準點地接送孫子，陪孫子寫作業，看動畫；孫子上學后，工石買菜做飯，打掃衛生；兒子兩口子回來后，他躲在自己的房間里靠看報打發時間。這樣的生活，一晃兩過去了。 這天，兒子晚飯時給工石說，他接到一個住院的病人，是父親的同學。工石抬頭看了一下兒子，問起了病人具體情況，兒子認真地說起了事情的由來： 兒子查房時，在一位女患腦血栓患者的病床頭，發現一張舊照片，是一張合影，上面的某些頭像都已經不太清楚了。兒子倒感覺這張舊照片那么熟悉。但病人在休息，兒子也不便于多問。過了幾天后，兒子再查房時，患者的病情大有好轉，且心情也好了很多，兒子談起那張舊照片時，老人慢慢地從枕下拿出了它，結果兒子在上面找到了自己的父親…… 第二天，工石起得很早，孩子們起來后，發現衛生早已打掃好了，早餐也準備好…… 工石將孫子送到學校后，買了些補品，去了兒子的醫院。他從兒子那里問清了房間后，拒絕了兒子的陪伴，直接奔向病房。 “世平，怎么是你呀！”工石既驚呀，又興奮。 “孩子沒有給說嗎？”女病人高興說。 “孩子只說是同學，我也沒有問姓名。”工石有點兒不好意思地說。 工石又問：“你不是在A市嗎，怎么來這里治病呢？” 女病人拉著身邊女兒的手說：“孩子工作在這里，丈夫走后，我身體不好，就搬到這里來啦。” 病人的女兒有三十多歲的樣子，她打完招呼后，接過工石手里的東西，拉一把椅子，請工石坐在母親的床邊，悄悄地離開了病房。 兩個相互注視了一會兒后，工石仔細詢問了病情，并囑咐她有什么不舒服一定給孩子說，孩子會盡力的。 兩個人沉默了一會兒，工石猶猶豫豫地拉住了女病人的手問：“還記得我們曾經的約定嗎？” 女病人微笑地點了點頭，接著又低下頭小聲說：“我身體不好，是你的累贅呀；再者說，你的孩子們會同意嗎？” “不是累贅。孩子方面，我試一下吧！” 兩位老人在病房里又說起了分手后，各自己的故事…… 又是一天上午，工石的兒媳婦抱著一束鮮花，微笑地走進了世平的病房…… >>>更多美文：愛情小說
我的父親是個農民，毫不夸張地說他具有中國農民典型的優秀品質，勤勞儉樸友善，同屋場的平輩都稱贊他，后輩們都尊敬他。給我印象最深的是他盡心盡力照顧我叔父的一生。 我父親出生于上世紀二十年代中期。父親十六歲那年爺爺就暴病去世， 留下奶奶和父親三兄妹。爺爺有六兄弟，分家時只分得二畝水田，按解放前的作田水平是養不活全家人的，奶奶是舊社會的小腳女人，那時姑姑才八歲，叔父三歲，他們是掙不了生活的，父親只好起早摸黑為人打工來養家糊口。窮人的孩子早當家，父親幼嫩的肩膀過早地挑起了一家四口的生活重擔。叔父五歲那年與小孩玩耍，被人推倒摔在亂石堆里，一只腳被蹩成兩處骨折。那時鄉村沒有醫院，父親背著他到十里外去請水師醫治，前后三個月父親背著他換了九次藥。那腳傷了經絡，斷骨愈合后卻細了短了，叔父從此落下了終身殘疾。父親考慮到叔父干不了重活了，只能靠讀書學文化才能有生計。叔父七歲那年就被送去啟蒙讀小學。父親讀過私塾識得一些字，毛筆字寫得好，珠算也精通，他白天打工晚上教叔父識字寫字。叔父讀書用功成績優秀，1952年高小畢業考上了新民中學。父親當然高興，但籌齊學費是個大問題，那時父親已經結婚并有了一個孩子，土改時分得幾畝田僅只能解決一家六口吃飯問題，沒有余錢剩米，為了讓叔父讀中學，父親與母親商量打草鞋賣錢為叔父交學費。這打草鞋的確不是件容易事，要先到十里外的集上買筍殼，將筍殼在水中浸軟了撕成條條，用筍殼絲搓成索子，打草鞋時將索子一頭系在腰間一頭套在架子上，再一條條筍殼編織，一只草鞋要編大半個鐘頭，編好后還要剪邊整理成型。白天父母下田干農活，晚上母親編草鞋，父親搓索子，每晚編兩雙才睡覺。每編滿一百雙父親就挑到衡陽江東去賣，每雙草鞋賺三四分錢，來往七八十里路父親舍不得吃一分錢東西，總是餓著肚子摸黑回來。夏夜蚊蟲叮咬，冬天手指凍瘡開裂鮮血染在草鞋上，不知挑回多少擔筍殼，搓了多少條索子，也不知磨掉多少層手掌皮，熬過多少個夜晚，就這樣父親帶著母親打了三年草鞋供叔父讀完了初中，叔父成了周圍三五里內唯一的中學畢業生。 叔父初中畢業后當了小學公辦教師，父親稍微松了口氣，沒料到1962年被下放回來了。據說叔父書教得好但愛給校長提意見所以下放。父親安慰了一番就帶著他去見生產隊長，隊長安排叔父做些輕松點的農活，早晚放牛，夜晚守倉庫，白天編入婦女隊干活，每天比婦女少計一分工分。有一年叔父插了一丘田秧苗，隊長檢查說不合密植要求，父親去查看行距的確太寬，于是牽牛去耙平了，帶著叔父手把手地教，兩人重新插過。為了不失叔父面子，父親從我家的口糧賬戶中賠償了隊上浪費的幾斤谷種。 我家祖遺僅兩間土磚房，開過四張床后空間就剩下不多了，吃飯都要坐在床邊。六十年代初家里人口多了實在住不下，不得已父親決定起幾間房子。那時剛剛從六零年的苦日子過來家里哪有錢建房？父親想盡了辦法。他與人換工放好了土磚，請熟人鑿了屋基條石，借錢買些杉樹作梁，屋面扎上南竹尾子用稻草蓋著，硬是白手起家建成了四間土磚茅草屋。父親把兩間舊房修繕一番無償交給弟弟居住，指望他娶房媳婦。 六十年代中期奶奶去世，家里建房的債還未還清無錢安葬，父親到公社信用社借三百元錢辦喪事。父親對叔父說這貸款不用你分擔全部由我來還。那時我正在上中學，記得學費都是兩元三元地交，好多次都因欠學費而停餐，一床被子硬得像膠板，要用手肘壓著才能疊起來，冬天下雪時我還穿著單褲，家里經濟是何等困難。父親一方面辛勤勞作多掙工分，千方百計搞副業收入，一方面把家里凡是能賣的東西都賣掉，連姑母送給我的一件穿了幾年的舊毛線衣也脫下賣掉。三年多時間父親還清了貸款本息，還款收據竟有幾十張。如此艱辛父親竟從未對叔父訴說，如此重負也從不要叔父分擔。看到父親如此親情大度，我心里充滿對父親的敬意，默默忍受著貧困發奮讀書，從未埋怨過父親。 七十年代后期我已調到縣機關工作，一次回家父親對我說，你叔做農活不方便但教書是內行，看看有沒有機會讓他去當教師。我到縣教育部門打聽正好在準備招考小學教師，于是給他報了名。叔父文化基礎好，加上這幾年又經常幫鄰近幾個村的小學代課，因而筆試面試都合格，時隔十幾年后叔父又當了小學教師。這年叔父快四十歲了，父親最關心的是給他尋門親事免得老來孤獨。父親央人四處為他訪親終于談成，那女人帶著一個小兒子過來。父親見叔父居住的那兩間百年祖遺舊屋破爛不堪，就在我家這邊騰出一間房子收拾好讓叔父一家三口居住。那時我家茅屋已蓋了青瓦，墻壁也粉刷了，還蓋了兩間腳屋，居住條件比過去有所改善。俗話說樹大要開枝，兄弟大了要分家，父親卻把快四十歲的弟弟一家接過來一起居住，隊上人都稱贊說，長兄當父，他是做得最好的。后來由于學校需要教師守校，叔父一家被安排到學校去居住，父親為叔父備齊了日常生活用具，還親自為叔父挑著行李送行，臨別時父親對叔父一家人說，放心吧，我會常來看你們的。 父親八十高齡作古。幾年后叔父病逝，我把他與他的哥哥安葬在同一青山上，好讓父親再照顧叔父的下一輩子。 >>>更多美文：心情故事
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